Bá»™ Xây dá»±ng đã thà nh láºp Ä‘oà n kiểm tra liên ngà nh kiểm tra tình hình thá»±c hiện má»™t số giải pháp tăng cưá»ng quản lý thị trưá»ng bất động sản theo Chỉ thị số 2196/CT-TTg ngà y 6/12/2011 cá»§a Thá»§ tướng ChÃnh phá»§ tại má»™t số địa phương trá»ng Ä‘iểm.

Äoà n kiểm tra bao gồm 11 thà nh viên do Thứ trưởng Bá»™ Xây dá»±ng Nguyá»…n Trần Nam là m trưởng Ä‘oà n.
Nhiệm vụ cá»§a Ä‘oà n công tác là kiểm tra cụ thể tình hình thá»±c hiện má»™t số giải pháp tăng cưá»ng quản lý thị trưá»ng bất động sản theo Chỉ thị số 2196/2011 cá»§a Thá»§ tướng vá» các ná»™i dung rà soát các dá»± án phát triển nhà ở Ä‘ang triển khai; rà soát các dá»± án phát triển nhà ở đã giao nhưng cháºm triển khai.
Bên cạnh đó, Ä‘oà n kiểm tra cÅ©ng sẽ phân loại các dá»± án phát triển nhà ở được tiếp tục triển khai, các dá»± án cần tạm dừng, các dá»± án cần Ä‘iá»u chỉnh cÆ¡ cấu, loại hình nhà ở cho phù hợp nhu cầu cá»§a thị trưá»ng, phù hợp kế hoạch phát triển nhà ở cá»§a địa phương…
Theo báo cáo cá»§a Bá»™ Xây dá»±ng, tình hình thị trưá»ng bất động sản 6 tháng đầu năm 2012 tiếp tục gặp khó khăn, giá bất động sản nhà ở sụt giảm ở tất cả các phân khúc thị trưá»ng. Số lượng giao dịch giảm mạnh, tháºm chà nhiá»u dá»± án không có giao dịch.
Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở hiện vẫn chưa được nhiá»u doanh nghiệp quan tâm đúng mức, đặc biệt là nhu cầu nhà ở xã há»™i, nhà ở dà nh cho ngưá»i thu nháºp thấp. Thị trưá»ng nhà ở phi hà ng hóa có sá»± can thiệp cá»§a Nhà nước để phục vụ các đối tượng chÃnh sách, ngưá»i có thu nháºp thấp tại các đô thị chưa được đáp ứng.
Cùng vá»›i đó, theo phản ánh cá»§a các cÆ¡ quan truyá»n thông và cÆ¡ quan chức năng, tình trạng các dá»± án “treoâ€, bá» hoang vẫn diá»…n ra tại nhiá»u khu vá»±c, địa bà n trá»ng Ä‘iểm cá»§a Hà Ná»™i, Tp.HCM. Äặc biệt, đến thá»i Ä‘iểm nà y, có gần 500 dá»± án bất động sản nằm trong diện phải tạm dừng, rà soát lại tại Hà Ná»™i vẫn chưa được Thá»§ tướng có ý kiến chỉ đạo. Do đó, trong đợt kiểm tra nà y, Bá»™ sẽ táºp trung và o các dá»± án không phù hợp vá»›i chiến lược phát triển nhà ở, vi phạm phát luáºt đất Ä‘ai, xây dá»±ng... trên cÆ¡ sở đó sẽ cân nhắc, tạm dừng má»™t số dá»± án.
Theo Thứ trưởng Nguyá»…n Trần Nam, trong thá»i gian qua, mặc dù thị trưá»ng bất động sản đã có sá»± phát triển mạnh mẽ cả vá» chất và lượng. Tuy nhiên, lãnh đạo Bá»™ Xây dá»±ng cÅ©ng cho rằng, bên cạnh những mặt tÃch cá»±c, thị trưá»ng bất động sản trong thá»i gian qua cÅ©ng bá»™c lá»™ nhiá»u Ä‘iểm yếu kém, thiếu ổn định, thị trưá»ng nóng lạnh thất thưá»ng. Äặc biệt, bên cạnh má»™t số vụ lừa đảo khách hà ng bị cÆ¡ quan chức năng phát hiện, phanh phui, thì còn có tình trạng nhiá»u dá»± án cháºm tiến độ, sai hẹn bà n giao vá»›i khách hà ng.